40年以上前にご夫婦が喫茶店から商売を始め、
大成功を収めた後継者が相談にお見えになった。
地元で愛される飲食店とケーキ屋をチェーン展開して
大きく成長してきた。
時代と共に事業の変革が遅れ、売上が低迷してきた。
その後継者は、創業当時から働いている。
オーナーからの信望が厚い。
話を聞いていると素晴らしい創業者との関係が伺える。
後継者は、創業者に恩を感じ、奥様の保証人を是非外したい。
また、オーナーはこのような大変な時期に保証人にさせるのが忍びないと
言われている。
血縁関係があっても言えないことです。
素晴らしいと思い、何とか復活してほしいと色々申し上げた。
2つの大きな問題があります。
1番目は、不動産を購入して、店の出店をしてきたので、
借入負担が大きい。
１番目が問題なのは、
撤退するにも不動産付なので、機動的に出来ない。
2番目は、借入返済が負担で、
数年前に数行の借入から１行へ借入金の９０％以上を
借換えてしまった。
2番目がダメなのは、
借換えは1つの方法ですが、借入金を1つの銀行で
５０％を超えてシェアを握らすとダメです。
1行に５０％以上のシェアを握らすと首根っこを掴まれたようなものです。
条件競争をさせる競合銀行が存在しない。金利も高くなり、
担保も十二分に取られる。
銀行にお伺いを立てながらの経営を強いられる。
結構、このような状況に陥っている会社が存在する。気を付けて頂きたい。
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